4 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen | PROVISIONSFREI

1120 Wien, Wien

4 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen | PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!



 



Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92 m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990.

Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.



Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!



Ausstattung




  • Raumhöhe ca. 3.2 m

  • 4 Zimmer

  • 2 Badezimmer

  • Abstellraum

  • Einbauküche in separatem Raum

  • Fliesenboden, auf Wunsch Parkett wie auf den Fotos möglich!

  • Fußbodenheizung

  • Kamin


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025120111593921694c5185b2a

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 447.000,00
  • Außencourtage
    Provision bezahlt der Abgeber.
Zustand
  • Zustand
    NACH_VEREINBARUNG
  • Baujahr
    1887
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    69 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.49
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Nutzfläche
    93m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Herr Mag. Hüseyin Kocintar

Immobilien Informationen

447.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93m2
Wohnfläche
93m2
Nutzfläche
5m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NACH_VEREINBARUNG
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge